路透土耳其萨曼达(SAMANDAG) 6月7日电- - - Habip Yapar感到幸运，他位于土耳其南部的家经受住了去年的毁灭性地震。去年10月，他的手机上出现了一条短信，告诉他政府正在收回公寓的所有权。

　　发给61岁的亚帕尔的消息称，根据一项城市规划法的修正案，他在哈塔伊省的房产契约将被移交给财政部，这项法律将影响数千名地震幸存者。

　　日本城市化部长穆罕默德·奥扎塞基(Mehmet Ozhaseki)在2月初表示，政府需要在修正案中确立新的权力，以加快受地震严重破坏的城镇社区的重建。2023年2月6日，日本东南部的大片地区被地震夷为平地。

　　哈塔伊是土耳其大陆最南端与叙利亚接壤的地区，在该国现代史上最致命的地震中遭受了最严重的破坏。从那时起，重建就落后于总统塔伊普·埃尔多安设定的雄心勃勃的最后期限。

　　根据去年11月通过的规定，没收土地是为了创建“储备建筑区域”，这是一项加快重建的临时措施。政府表示，受影响的人在支付建筑费用后将有权获得一处房产，但没有提供财政负担的细节。

　　虽然地震保险在土耳其是强制性的，但这一规定并不总是得到执行，保险通常只涵盖重建或购买新房产的一小部分成本。

　　对近20名居民、律师和当地官员的采访显示，数千名房主对没收计划措手不及，许多人在社交媒体上得知他们的房产将受到影响。

　　和亚帕尔一样，在他的沿海家乡萨曼达格，甚至在11月修正案通过之前，就有数十人收到了短信。

　　五个月过去了，政府还没有告知受影响的人们他们将支付多少，如果他们无法支付会发生什么，他们可能有权获得的任何赔偿，以及他们的所有权将在何时和多长时间内被政府占有，路透社采访的人说。

　　“这就像去一家餐馆，他们给你上了一道菜，但你不知道价格。哈塔伊律师协会环境与城市法律委员会主席埃杰维特?阿尔坎表示:“无论账单是多少，你都必须支付。”

　　路透社采访了哈塔伊Samandag, Defne和Antakya地区的四名房主和两名律师，他们已向哈塔伊行政法院提起诉讼，要求阻止该命令。

　　土耳其城市化部和埃尔多安办公室没有回应路透社的提问。几个反对党已向议会提出质询，要求财政部提供有关新法律的更多信息，但这些问题仍未得到答复。

　　Yapar和他的妻子以及成年的儿子和女儿住在一个临时帐篷里。至少有21.5万名哈塔伊幸存者住在集装箱营地或帐篷里。

　　这位退休的土木工程师一直在存钱修理他的两层住宅。随着所有权转移到政府手中，他无法开始工作。这所房子计划拆除。

　　雅帕尔是提起诉讼的人之一，他否认这栋建筑无法修复。

　　“我们可以自己重建我们的房子，我们不想从国家那里得到一分钱。”

　　泰国无家可归者

　　一年前，土耳其发生了毁灭性的地震，造成5.3万多人死亡，数十万幸存者仍住在集装箱和帐篷等临时住所。

　　居民和律师说，自从地震夷平或破坏了他们的公寓以来，大多数受影响的业主一直与熟人住在一起，或者住在临时的集装箱里，他们没有被告知新建筑何时完工。

　　其他人则因没收通知而无家可归。Hatice Altinoz说，她和她的成年儿子Ahmet不得不搬出他们在Hatay的Antakya的受损公寓，因为该建筑位于一个保护区，大部分被清理出来用于重建。

　　“当局没有给我们提供一个集装箱，因为我们的房子没有倒塌，所以我搬到了我女儿的集装箱房子里，”Altinoz说。

　　安塔基亚居民奥马尔和迪莱·多拉(Omer and Dilay dollar)说，他们从社交媒体上得知，他们的五处房产位于指定区域，那里几乎没有建筑。

　　“我和我的家人非常努力地工作，才拥有了这些资产，”57岁的企业家迪莱·多拉(Dilay dollar)说。“但现在还不清楚未来会怎样。”

　　哈塔伊州联邦政府运营的州长办公室2月份在其网站上表示，将有近4.4万套房屋取代转让的房产。它没有给出在这一过程中有多少人的财产将被没收的数字，也没有回应路透社的问题。

　　省长办公室的数据显示，埃尔多安总共承诺为该省建造25.4万套新住房，但到目前为止，只完成了不到7300套。去年，一名官员对路透表示，资金限制和价格上涨是项目延期的原因。

　　律师协会的Alkan表示，根据该省指定为保护区的社区的人口，将有近5万人受到财产没收的影响。

　　在沙曼达格，市长Refik Eryilmaz表示，他欢迎政府在宣布的保护区建立现代集市和新住房的计划。

　　但是，他说，政府在没有解释项目或法律和财务安排的情况下，给他所在城镇的业主发短信是错误的。

　　“政府当局未能向公众提供令人满意的解释，这是有问题的，”主要反对党共和人民党(CHP)的埃利尔马兹(Eryilmaz)在接受采访时说。

　　一些居民认为这是政治在作祟。哈塔伊是一个反对派控制的地区，埃尔多安渴望在3月31日的地方选举中取得进展。

　　他在该省纪念地震一周年的讲话被广泛解读为一个含蓄的信息，即如果执政党执政，重建援助将更加顺畅。

　　埃尔多安后来强调，重建工作并没有区分政府的支持者和反对者。

　　法律诉讼

　　在信息匮乏的情况下，接受路透社采访的房主和律师都表示不信任，担心如果房主无力支付，政府可能会没收房产。

　　《灾害风险地区改造法》的新修正案赋予了该部城市改造局广泛的权力，可以将私人财产指定为储备建筑区域，而无需事先征得业主的同意。

　　沙曼达格的律师Orhan Ozen表示，该法律侵犯了财产权，并且没有具体说明业主在财产移交给财政部后将如何得到保护，尽管承诺会顺利重建。

　　官方数据显示，到目前为止，城市转型局已经宣布哈塔伊省200多公顷的土地为保护区。

　　奥曾提起诉讼，要求暂停在沙曼达的两块土地，他说，这一指定涵盖了镇上最有价值的房产。

　　Ozen说:“公共利益和公民利益之间的平衡被忽视了。”他补充说，法律细节的缺乏带来了不确定性，包括如果房主在还清债务前去世，新房产将会发生什么。

　　在路透社看到的一份诉状中，城市化部表示，应该驳回暂缓执行的请求，理由是原告只对个人财产拥有权利，而不是部委决定指定的更广泛的区域。

　　萨曼达格的中央集市是该地区约1.6公顷的土地之一，该地区将根据计划进行翻新。在集市上经营一家玩具店的阿里·塔斯(Ali Tas)说，如果集市最终看起来不错，他愿意在集装箱里工作一段时间。

　　但56岁的医生Hasan Fehmi Cilli说，他和他的邻居都没有同意，他们的办公室和商店在集市上经营，但计划重新开发。他是提起诉讼的人之一。

　　“有很多不确定因素。国家会在同样的地点、同样的地块、同样的大小给我们提供一处房产吗?”菲米·西利说，显然很生气。

　　(Ceyda Caglayan和Burcu Karakas报道，Umit Bektas补充报道;乔纳森·斯派塞、弗兰克·杰克·丹尼尔编辑)

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