战略扩张:<s:1>圣保罗金融中心的城市再造

2025-05-20 04:35来源:本站

  

  

  距离最后的投票只有四天了,圣保罗市议会准备在重要的商业区Brigadeiro Faria Lima大道周围增加建设激励措施。

  法利亚利马已经成为巴西的金融中心,以其现代化的基础设施和战略规划吸引了主要的金融机构和跨国公司,超越了保利斯塔大道。

  目前正在审查六个城市项目,旨在修订城市分区法、总体规划和主要城市运营,包括至关重要的法利亚利马城市运营。

  从历史上看,这项行动已经把法利亚利马变成了一个充满活力的商业区。

  现在,该计划正在扩大,将维拉Olímpia的“法利亚利马差距”纳入其中,该地区以前被排除在发展福利之外。

  这种扩张可以使以前未经授权的建筑合法化,通过更昂贵的附加建筑潜力证书。

  这些修订解决了圣保罗城市扩张、住房短缺和推动可持续增长的问题。

  该市的战略是促进地铁站附近的密集开发,旨在缓解这些挑战。

  该立法方案还提议将伊塔姆比比(Itaim Bibi)一座未经许可建造的豪华建筑正规化。

  这包括拍卖150万平方米的建筑证书,此举引发了规划者和市民的争论。

  批评人士称,本月提交的这些项目的审查期太短了。尽管如此,这些项目还是通过了初步投票,很可能很快就会获得最终批准。

  这些改革不仅仅涉及摩天大楼的扩建。他们将建筑信贷资金转向公共工程,可能会改变社区景观。

  这包括在Paraisópolis贫民窟等地区进行再城市化和公共设施建设。

  此外,改革可以增加主要交通枢纽附近的建筑,与

  圣保罗的目标保持一致,即建立一个更加相互联系和垂直整合的城市景观。

  然而,这种做法遭到了批评,他们要求在拍卖更多建筑权利之前进行更全面的环境和社会影响评估。

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