墨尔本第三季度新仓库库存低于10年季度平均水平_生活

　　没有。只有14.7万平方米的新仓库空间。

　　仲量联行的一份报告显示，总入住率环比下降18.5%，至29.52万平方米。这比十年季度平均水平高出5.18%。西区在季度租赁活动中占比最大，占墨尔本总租赁量的36.3%。以下是仲量联行提供的更多数据：运输、邮政和仓储行业的数据比五年季度平均水平低22%。第三方物流公司正在整合他们的仓库空间，本季度该行业只有5个占用者搬迁，总面积超过10,000平方米。本季度新上市的仓库面积为14.7万平方米，比十年季度平均水平低13.5%。在供应中，100%是在实际完工时预先承诺的。项目延误已将几个项目推迟到第四季度，预计将完成518,000平方米的项目。墨尔本市场季度供应量最大的部分是西区（62.8%）。其次是北区（26.4%）和东南区（10.8%）。在第三季度，由于我们继续看到空置率上升影响供需动态，所有等级和区域的租金保持稳定。除北部地区小幅增加外，其他地区的奖励也保持稳定。本季度墨尔本的工业交易总额为11亿澳元。其中一笔大额交易占了54.8%。第三季度交易量比十年季度平均值高出106.8%。未来12个月（墨尔本）在建的92.1万平方米中，只有35.7%是预先承诺的，空置率预计会增加，尽管基数很低。随着市场吸收2024年创纪录的年度供应量，所有地区的租金增长可能会在今年剩余时间内放缓。

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墨尔本第三季度新仓库库存低于10年季度平均水平

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