根据Lisney和高纬物业（Cushman & Wakefield）的最新报告，低可用性继续支撑着都柏林的工业和物流房地产市场。

　　根据Lisney的说法，尽管需求强劲，但第三季度工业市场的活动仍然缓慢，因此延续了今年早些时候的趋势。对于超过3000平方米的中大型仓库来说尤其如此。

　　Lisney总监Cathal Daughton表示，本季度工业和物流租金保持稳定，主要租金为每平方米140欧元或每平方英尺13.00欧元。对于大型新建单元，大多数业主继续获得10至15年的租约，并可在第5年或第10年终止租约，免租期为3或4个月，整体租金为每平方英尺134至140欧元（每平方英尺12.50至13.00欧元）。

　　1500平方米以下的小型企业单位的租金也保持稳定，一些交易的价格超过每平方米172欧元（每平方英尺16.50欧元）。

　　截至9月底的12个月里，都柏林不同规模的高级和二级工业建筑的租金指数增长了1.05个百分点。

　　高纬物业工业和物流主管Brendan Smyth表示：“在第三季度末，都柏林市场的可用空间增加到约242,000平方米，转化为5.2%的总可用率，但总体上市场仍然紧张。

　　“此外，市场上缺乏a级股票，这再次突显出这对提高整个市场的吸纳程度构成了障碍。然而，从中期来看，需要增加供应。”

　　最新进入市场的出租机会是C1和C2 Ballymount Cross Industrial Estate。延伸至23,024平方英尺，这个独立的仓库和办公设施得益于对M50的轮廓，通过三个全高的自动化门，5.5米的内部净高，前院/编组区在前面，停车场在后面，以及两层的办公室和员工设施。

　　独家出租中介哈维（Harvey）的报价是每年25万欧元。

　　Ballymount Cross Industrial Estate位于Ballymount Road Upper，与M50的9号和10号路口等距离，提供了通往都柏林市的主要干道的快速通道。邻近的租户包括Noyeks， MSS， McCulla Ireland和Furlong Flooring。

　　根据Lisney的说法，尽管需求强劲，但第三季度工业市场的活动仍然缓慢，因此延续了今年早些时候的趋势。对于超过3000平方米的中大型仓库来说尤其如此。

　　Lisney总监Cathal Daughton表示，本季度工业和物流租金保持稳定，主要租金为每平方米140欧元或每平方英尺13.00欧元。对于大型新建单元，大多数业主继续获得10至15年的租约，并可在第5年或第10年终止租约，免租期为3或4个月，整体租金为每平方英尺134至140欧元（每平方英尺12.50至13.00欧元）。

　　1500平方米以下的小型企业单位的租金也保持稳定，一些交易的价格超过每平方米172欧元（每平方英尺16.50欧元）。

　　截至9月底的12个月里，都柏林不同规模的高级和二级工业建筑的租金指数增长了1.05个百分点。

　　高纬物业工业和物流主管Brendan Smyth表示：“在第三季度末，都柏林市场的可用空间增加到约242,000平方米，转化为5.2%的总可用率，但总体上市场仍然紧张。

　　“此外，市场上缺乏a级股票，这再次突显出这对提高整个市场的吸纳程度构成了障碍。然而，从中期来看，需要增加供应。”

　　最新进入市场的出租机会是C1和C2 Ballymount Cross Industrial Estate。延伸至23,024平方英尺，这个独立的仓库和办公设施得益于对M50的轮廓，通过三个全高的自动化门，5.5米的内部净高，前院/编组区在前面，停车场在后面，以及两层的办公室和员工设施。

　　独家出租中介哈维（Harvey）的报价是每年25万欧元。

　　Ballymount Cross Industrial Estate位于Ballymount Road Upper，与M50的9号和10号路口等距离，提供了通往都柏林市的主要干道的快速通道。邻近的租户包括Noyeks， MSS， McCulla Ireland和Furlong Flooring。