匹兹堡市(City of Pittsburgh)准备拿出40万美元，试图让24处房产重新回到纳税名单上。虽然市议会的一些成员认为，一旦财产税收入增加，这场斗争就会收回成本，但其他人周三对盖尼政府如何选择针对的业主表示担忧。

　　该市请求阿勒格尼县(Allegheny County)今年对26个地块进行审查:市律师克里西亚·库比亚克(Krysia Kubiak)表示，县官员已裁定，其中一半的地块应重新列入纳税名单。该市现在将对该县对一些剩余财产的评估提出上诉。

　　盖尼政府希望聘请华盛顿的Loeb & Loeb律师事务所协助应对这些挑战。最初，政府估计该公司的审查工作将花费该市15万美元。但该市已经花掉了其中的近12万美元。

　　库比亚克说，纽约市要求将合同金额增加25万美元，以帮助支付往往无法预测的上诉费用，同时允许该市的内部法律团队向勒布的专业知识学习。

　　库比亚克说:“我们希望在未来的某个时候，我们能够在公司内部完成所有这些工作。”“但我也想为战斗做好充分的准备。我不希望这个城市没有足够的资源来提起最好的诉讼。”

　　库比亚克说，在为斗争的下一阶段做准备时，该市“将需要一些更专业的法律帮助”，其中包括在县财产评估上诉委员会举行听证会。

　　今年1月，盖尼宣布在全市范围内对所有免税物业进行审查，理由是根据宾夕法尼亚州的“纯公共慈善”标准，一些物业不符合免税资格。州法律要求财产所有者满足五项标准，其中包括完全不受私人利润动机影响的经营，减轻政府负担，以及使合法的慈善接受者受益。

　　盖尼表示，他的团队将优先确保所有非营利性房产所有者在不符合这些标准的情况下“支付公平份额”。

　　但是，当市政府第一次要求额外的资金来支持这项审查时，市议会成员质疑这笔钱将如何使用，以及该市明年是否还能看到另外40万美元的账单。这些担忧似乎在一次不向公众开放的行政会议上得到了解决。

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　　市议员黛布·格罗斯(Deb Gross)周三表示，前期成本较高的原因是该市此前在保存财产记录方面做得不好。她将这项审查描述为“家务”工作。

　　格罗斯说:“15或20年前，我们解雇了一半的市政工作人员，这就是后果之一。”“如果我们甚至发现，你知道，8000美元的低估财产……在10年内，那就是80万美元的收入。”所以对我来说，这是一个显而易见的选择。”

　　根据库比亚克的说法，如果纽约市赢得了对其计划上诉的房产免税地位的挑战，那么由此产生的收入将覆盖Loeb & Loeb合同的成本。她补充说，该市可能不会花光所有的40万美元，并表示任何剩余的资金将用于下一轮的房地产挑战。

　　库比亚克没有透露该市计划在这一轮上诉多少房产。她没有透露该县同意将多少房产重新纳入征税名单，但声称到目前为止，该市已向新增加的房产所有者收取了7万美元的费用。

　　该市此前公布的最初受质疑的房产名单包括UPMC、阿勒格尼健康网络、卡内基梅隆大学、匹兹堡大学、Propel Schools、住房开发公司和私人公民拥有的地块。这些物业包括停车场、空地、住宅和办公空间。

　　但有些房产让议会成员摸不着脑筋，包括谢拉登附近的卡皮尔斯手稿图书馆(Karpeles Manuscript Library)。市议会主席特蕾莎·凯尔·史密斯(Theresa Kail Smith)所在的地区是该图书馆的所在地，她辩称，该图书馆是作为慈善机构运作的，不应该成为该市审查的一部分。

　　凯尔·史密斯告诉WESA，卡皮尔斯与匹兹堡公立学校合作举办了关于六月节的教育展览。她辩称，既然图书馆是免费进入的，它应该有资格获得豁免。

　　凯尔·史密斯说:“他们把原本可能破败的房子变成了社区的一块瑰宝。”“看到他们被列入名单让人很沮丧。”

　　凯尔·史密斯还对该市选择Loeb & Loeb的方式表示担忧。在周三的一次理事会会议上，她质疑盖尼政府是否遵循了适当的合同采购程序，开始与这家律师事务所合作。

　　长期以来，在需要特殊专门知识的情况下，通常的竞争性招标程序也有例外。但是盖尼公司使用无投标合同已经引起了议会本身和阿勒格尼县地方检察官的审查。

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　　Kubiak告诉议会，该合同有资格豁免典型的招标程序，因为Loeb & Loeb在财产评估领域具有独特的资格。

　　库比亚克对议会说:“他们的一位律师在国税局慈善部门工作了35年。”

　　她补充说，虽然政府没有执行正式的竞标程序，但她的办公室确实“打电话给处理这类工作的几家不同的律师事务所，以获得报价并查看可用性”。

　　斯特拉斯堡要求库比亚克在未来准备报告，以便议会跟进财产税审查。她说，定期报告将有助于减轻“我们当中一些人对财务策略、法律策略以及法律策略的财务影响仍有疑问”的担忧。

　　库比亚克同意这样的更新对城市和公众都有帮助。

　　周三，市议会初步批准了为该市房产税审查提供额外资金，但凯尔·史密斯(Kail Smith)弃权。她说，在批准扩大后的合同之前，她想直接和律师事务所谈谈。

　　对扩大合同的最终投票定于下周举行。