在当前的经济环境下，每个人都希望尽可能地省钱，可能会有一种自我管理投资物业的诱惑。

　　但有一些原因可以说明，聘请一位优秀的物业经理最终可能会省下比成本更多的钱。以下是其中的五个：

　　有一个专门的和熟练的物业经理管理空缺将确保投资物业尽快出租。

　　物业经理应就物业的租金价值提供意见，并在整个广告宣传活动中提供是否需要调整的信息。

　　针对你投放广告的市场，以合适的价格投放广告是关键。

　　确保房产的价格合适，将吸引更多感兴趣的人进入大门，并导致最合适的候选人提交申请。

　　物业经理会在最佳时间协调房屋开放，以便所有有兴趣的人士都能通过物业，并鼓励提交申请。

　　此时，物业经理的经验在评估所有申请和确保完成背景调查以及数据库检查以确保申请人有良好的记录方面至关重要。

　　找到一个有优秀推荐信的租客意味着更有可能按时收到租金，并且投资物业保持在高标准。

　　您的物业经理将能够轻松监控您的租户每天收到的所有付款。

　　任何延迟收到的款项将被尽早收取并跟进。

　　如果租户确实拖欠，一个高效的物业经理将能够处理这种情况，以确保付款尽快更新。

　　如果在最坏的情况下，您的租户无法支付进一步的款项，物业经理将有一个完整的欠款程序，旨在最大限度地减少您的损失，并引导解决问题所涉及的过程。

　　您的物业经理将能够就需要解决的维护项目提供建议，同时将资产管理在最佳财务绩效水平上。

　　也许你想增加你的财产的可出租性，或者只处理一段时间内必要的维护。他们还可以为您的投资物业安排一些项目的定期维修，作为预防措施，并确保该物业符合您所在州的法律。

　　定期例行检查也可以在更昂贵的恶化发生之前发现任何问题。

　　一个关系良好的物业经理会有一份与他们建立关系的定期承办商名单，以提供有竞争力的价格和优质的服务。

　　归根结底，管理投资物业是一项耗时且压力很大的任务。聘请物业经理可以节省你的时间，并确保在投资增长的同时减少压力。毕竟，时间就是金钱。

　　物业经理拥有适当的系统和经验，可以有效地管理投资物业。

　　条问答

　　使用物业管理公司有什么好处？

　　使用物业经理，而不是自行管理投资物业，可以将空置期保持在最低限度，确保可靠的租户，确保租金收入流，提高这一关键资产的财务绩效，并节省时间。