温哥华市聘请了洛杉矶的开发商LPC West来开发市政厅以南和以西的滨水区门户。

　　温哥华市议会周一晚间批准的开发商协议承诺，将为温哥华市中心6.4英亩的地块带来数百套住房和数千个就业机会，该地块位于西六街以南的两个街区，以埃斯特街(Esther Street)一分为二。

　　据市政府工作人员介绍，该项目的建设将于2025年春季开始，并于2027年底完工。该市于2021年首次将LPC West命名为项目合作伙伴。

　　“在过去的大约21个月里，我们一直在与LPC West合作，真正制定一个适合愿景、适合场地、适合每个人的场地规划，”该市经济发展主管帕特里克·昆顿(Patrick Quinton)在周一的公开听证会上说。

　　2022年8月，昆顿表示，该项目可能会在2023年底之前破土动工，但由于“一些不可预见的财务和场地相关挑战”，时间表停滞不前，城市中心重建局主席马克·法齐奥(Mark Fazio)说。

　　据城市工作人员介绍，该项目在几个方面符合温哥华的长期愿景，特别是在住房和环境方面。

　　根据市政府的一份报告，一旦完成，这个四栋建筑的项目将提供435个住房单元，包括95个经济适用房，35000平方英尺的零售空间，一个停车场和2英亩的户外公共空间。

　　为了解决温哥华的住房危机，该地块的95套经济适用房将分配给收入低于该地区家庭收入中位数60%的居民。

　　该项目旨在为Esther Short公园和海滨社区之间提供一个受欢迎的公共空间。为了实现这一目标，该项目将有多个广场，一个供居民使用的私人公园和一层的零售空间。

　　为了遵守城市的临时绿色建筑政策，所有的建筑都将达到LEED金牌要求，并最大限度地减少光污染。此外，10%的停车场摊位将配备电动汽车充电器，树冠将覆盖至少15%的场地面积，以加强冷却和改善雨水排放。

　　该项目将在该地区增加510个停车位，主要位于一个六层的停车场和部分地下停车场。

　　LPC太平洋西北地区执行副总裁帕特里克·吉利根(Patrick Gilligan)在一份新闻稿中说:“场地规划的制定涉及到大量社区参与。”“在设计过程中，社区对停车、可达性、户外空间和可持续性的意见告诉了我们。”

　　据市政府工作人员称，该项目将创造超过3400个临时或永久性工作岗位。该市的项目经理艾米·佐尔蒂(Amy Zoltie)说，该市将优先考虑小企业，给予他们某些零售空间的优先选择权。

　　该市选择聘请LPC West是因为该公司在大预算开发项目方面的经验，如温哥华港的1号航站楼和波特兰市中心的富国银行中心。

　　佐尔蒂说，城市工作人员认为，LPC West“最有资格实现城市的预期成果”，理由是它的财政能力和国家规模的资源。

　　佐尔蒂说:“他们将处于把主要雇主带到温哥华市中心的最佳位置。”“最后，但同样重要的是，他们对公平和包容的承诺，以及他们与黑人、原住民和有色人种承包商的关系。”

　　在未来的项目中，LPC West希望在这个地方增加一座10万平方英尺的办公楼，市议会周一晚上批准了这一项目。一份城市备忘录称:“当办公楼资本市场稳定下来时，LPC West将全力开发办公楼。”

　　市议会一致批准了这项开发协议。接下来，LPC West将致力于设计和许可流程，直到2025年春季开始施工。

　　“这对温哥华来说是一种非常不同的产品，我很高兴看到它会变成什么样子，”市长Pro Tem Ty Stober说。