在都柏林格拉夫顿街（Grafton Street）经营标志性咖啡馆Bewley’s的公司表示，在多付房租后，该公司有权获得100万欧元的退款。

　　这起案件是这家咖啡馆与房地产开发商约翰尼·罗南（Johnny Ronan）的RGRE Grafton Limited之间长期纠纷的最新进展，该公司拥有该建筑，尽管该物业目前正在接收人的指示下出售。

　　Bewley的格拉夫顿街总经理Cól坎贝尔表示，根据巡回法院的判决，该公司已获得50%的租金减免。该建筑的新租金将略低于每年74万欧元。

　　他表示：“这一判决表明，在过去17年的繁重租约下，咖啡馆的租金被公平地重新调整回市场价值。”

　　坎贝尔表示，他认为，根据判决，Bewley的格拉夫顿街现在应该退还100万欧元的超额租金。

　　“这对都柏林来说也是个好消息，因为以市场为基础的租金刺激了该市的企业和商业多样性，”他说。

　　Bewley 's Cafe Grafton Street Limited （BCGS）已向巡回法院提起法律诉讼，称根据2022年8月到期的租约条款，该公司有义务支付几乎是适当市场价格三倍的租金。

　　这起案件是该公司与拥有该大楼的房地产开发商约翰尼?罗南（Johnny Ronan）的RGRE Grafton Limited之间长期租金纠纷的一个转折点。

　　自1927年以来，Bewley就一直在这栋大楼里经营。

　　虽然它最初拥有这些场所，但它在1987年被卖给了皇家保险公司，并租给了Bewley 's。

　　这座大楼后来归罗南的公司所有，该公司目前处于破产管理阶段。

　　这家咖啡馆的经营者与房东在租金问题上长期存在分歧，但未能争取到降价。根据其到期的租约，租金只在“只向上”的基础上进行审查。

　　近年来，租金问题浮出水面，原因是围绕这栋建筑内六扇哈利·克拉克（Harry Clarke）彩色玻璃窗的所有权发生了争议。

　　Bewley 's曾试图通过向RGRE出售窗户来抵消租金，但RGRE声称对窗户拥有所有权。高等法院裁定，其中四个窗户归业主所有，两个属于租客的财产，但上诉法院今年裁定，所有六个窗户都属于业主。据估计，这些窗户的价值在100万欧元左右。它们不是巡回法庭诉讼的一个特点。

　　这起案件是这家咖啡馆与房地产开发商约翰尼·罗南（Johnny Ronan）的RGRE Grafton Limited之间长期纠纷的最新进展，该公司拥有该建筑，尽管该物业目前正在接收人的指示下出售。

　　Bewley的格拉夫顿街总经理Cól坎贝尔表示，根据巡回法院的判决，该公司已获得50%的租金减免。该建筑的新租金将略低于每年74万欧元。

　　他表示：“这一判决表明，在过去17年的繁重租约下，咖啡馆的租金被公平地重新调整回市场价值。”

　　坎贝尔表示，他认为，根据判决，Bewley的格拉夫顿街现在应该退还100万欧元的超额租金。

　　“这对都柏林来说也是个好消息，因为以市场为基础的租金刺激了该市的企业和商业多样性，”他说。

　　Bewley 's Cafe Grafton Street Limited （BCGS）已向巡回法院提起法律诉讼，称根据2022年8月到期的租约条款，该公司有义务支付几乎是适当市场价格三倍的租金。

　　这起案件是该公司与拥有该大楼的房地产开发商约翰尼?罗南（Johnny Ronan）的RGRE Grafton Limited之间长期租金纠纷的一个转折点。

　　自1927年以来，Bewley就一直在这栋大楼里经营。

　　虽然它最初拥有这些场所，但它在1987年被卖给了皇家保险公司，并租给了Bewley 's。

　　这座大楼后来归罗南的公司所有，该公司目前处于破产管理阶段。

　　这家咖啡馆的经营者与房东在租金问题上长期存在分歧，但未能争取到降价。根据其到期的租约，租金只在“只向上”的基础上进行审查。

　　近年来，租金问题浮出水面，原因是围绕这栋建筑内六扇哈利·克拉克（Harry Clarke）彩色玻璃窗的所有权发生了争议。

　　Bewley 's曾试图通过向RGRE出售窗户来抵消租金，但RGRE声称对窗户拥有所有权。高等法院裁定，其中四个窗户归业主所有，两个属于租客的财产，但上诉法院今年裁定，所有六个窗户都属于业主。据估计，这些窗户的价值在100万欧元左右。它们不是巡回法庭诉讼的一个特点。