瑞秋·平拉克和她的丈夫决定在图卢姆度假时建造一座度假屋。

　　这对夫妇找到了当地的房地产经纪人，并与开发商合作定制了他们的梦想之家。

　　他们说有些地方压力很大，但总体来说他们很开心，希望能把房子租到Airbnb上。

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　　这篇按要求写的文章是根据我与住在加州的某塑身内衣品牌首席执行官雷切尔·平拉克(rachel Pinlac)关于在墨西哥图伦(Tulum)建造度假屋的谈话内容改编的。《商业内幕》用文件证实了房产的财务状况。为了篇幅和清晰度，以下内容经过了编辑。

　　我和丈夫第一次去图卢姆是在2018年。我们注意到酒店很贵:你住在一个小房间里，没有电，因为它应该是质朴的——但每晚要600美元。

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　　还有很多建设正在进行，特别是在海滩附近。大部分都是公寓、度假屋和开发项目。我们预感到图卢姆要起飞了。

　　我们发现他们正在图卢姆建造一个国际机场，还有一条从图卢姆到Cancún只需30分钟的火车，而通常需要两个半小时的车程。

　　在我们2021年的第二个假期，我们开始考虑在图卢姆买房子。旅行快结束时，我们开始寻找当地的房地产经纪人。

　　很多人来到图卢姆，我们看到了一个经济机会，在那里建造我们的度假屋，价格便宜，而且可以以高价出租。

　　这个项目花费了大约35万美元，我们用自己多年工作的积蓄支付了这笔费用。

　　

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　　这对夫妇喜欢能够定制房子。

　　我们在当地找到了一位评价不错的房地产经纪人，并在旅途中与他见面。他带我们参观了几个正在建设或出售最后一套房屋的开发项目。我们喜欢从零开始构建一些东西的想法，这样我们就可以添加自定义。

　　房地产经纪人还给我们看了一个网站，开发商可以在上面发布项目。

　　一个开发商要建四栋房子，他可以灵活地定制建筑，这对我们很有吸引力。我们把他介绍给了房地产经纪人，他证实了建筑商是在图卢姆成立的，这个项目是合法的。

　　有关的故事

　　开发商在15区(市中心和海滩区之间的一个街区)有一块地，并且已经在每块土地上划分出了房屋的大小。

　　有四栋房子，房子的设计是基于平方英尺。这将是一栋2600平方英尺的房子，有三层楼、三间卧室和两个游泳池。他已经有了一个初步的设计，我们只是根据我们的需要对房子进行了大量的定制。

　　我想要一个无限泳池，因为我觉得它可以发到instagram上。我还想要拱门和大窗户。我没有设计背景;我们都是通过谷歌幻灯片完成的。

　　

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　　平拉克想要一个无边泳池来创造可分享的瞬间。

　　他们说这需要一年的时间，结果花了一年半的时间。有很多来回，但总的来说，这是一个相当顺利的过程。

　　我们在建造期间参观了两次，以检查进度。我们都是个体户，出差和关注事态发展对我们来说很容易。

　　我们很早就进入了图卢姆市场。它还没有完全开发，所以有很多非官方的额外建设者。例如，他们增加了一个定制浴缸，把游泳池做得更大，把窗户做得更大，所有这些都没有额外的费用。我认为，当人们像这些开发者一样刚开始创业时，他们在这方面很松散。

　　

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　　平拉克说，当地开发商在不增加收费的情况下增加了更大的窗户。

　　

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　　据平拉克说，定制浴缸等额外福利是免费添加的。

　　语言障碍是一种压力。我丈夫会说西班牙语，这让事情变得容易一些，但他甚至很难理解开发商告诉我们的内容。幸运的是，我们的房地产经纪人会说两种语言，他负责沟通，让建筑商负起责任。

　　有些东西在翻译中丢失了。例如，我们为墙壁选择了一种饰面，他们也把它涂在地板上，所以我们必须让他们试着用沙子把它磨平，因为它让地板看起来很脏。但总的来说，我们非常开心。

　　

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　　平拉克说，她知道自己想在房子设计中加入拱门。

　　在图卢姆建造度假屋的缺点是周围有太多的建筑，因为这是一个发展中的地区。

　　当我们不在那里的时候，我们想把房子出租给Airbnb，我们还没能把它租出去，发挥它的最大潜力。Airbnb的客人抱怨噪音和钻孔，所以我们推迟了推广它。希望所有的建筑都能在一年内安定下来。

　　作为一个拥有房产的投资者，我希望图卢姆得到更多的开发，这样我们就能把钱赚回来。我认为它增长得相当快。但基础设施仍存在问题。比如，整个地区一直停电。网速有点慢。离最近的超市有五分钟的车程，但不适合步行。

　　有了图卢姆，你可以在丛林中保持那种质朴的感觉，即使它是开发的。但对于来自加拿大、英国和美国的人来说，你需要像样的互联网。

　　

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　　图伦度假屋的厨房。

　　如果你在图卢姆建房，找一个当地的?