2025-09-17 01:40来源:本站
你有本息住房贷款吗?
好吧,如果是这样的话,继续读下去,因为这条建议可以在几年的时间里为你节省一大笔钱。
这是一种管理住房贷款偿还的最佳方法,不仅可以节省利息,还可以节省标准可变利率住房贷款的寿命。
虽然大多数借款人只是随波逐流,每月把辛苦赚来的钱交给银行,但许多理财规划师建议,每两周还一次抵押贷款可以省钱,还可以缩短贷款期限。
基本上,通过按月还款和每两周支付一次,你最终每年偿还26次而不是12次,这相当于每年每月多偿还一次本息贷款。
例如,如果你每月还2000美元的贷款,一年内你将实际支付24000美元,而如果你每两周还1000美元,一年内你将支付26000美元。
这使你能够更快地偿还债务,并在此过程中减少贷款的利息。
如果你考虑贷款人如何计算你的住房贷款的利息费用,这是每天进行的,每两周支付1000美元,假设有15万美元的余额,意味着利息将在两周内计算为14.9万美元,而不是在两次还款之间计算整个月的15万美元。
对于那些考虑转向每两周还款的人来说,有一些附带条件可以让它发挥作用。
首先,如果我们谈论的是你的住房贷款,这是一个合理的策略,因为住房贷款是一种不可免税的债务,而不是允许你申请适用利息费用的投资贷款。
其次,你必须确保每两周还款额正好是你每月抵押贷款承诺的一半,否则,你将无法从额外的年还款额中获益。
总的来说,对于房主来说,这是一个很好的方法,可以更快地减少你的非免税债务,更快地增加你自己房子的净值,这最终可以成为冒险进入房地产投资和建立一个有利可图的房地产投资组合的垫脚石。
那你为什么不做出改变呢?