(路透社)-莱纳(lennar . n:行情)周三公布第一季获利高于华尔街预估，因成屋供应处于历史低位，带动新屋建设需求持续。

　　该公司在截至2月29日的季度交付了16,798套房屋，较上年同期增长23%。

　　“整个季度宏观经济环境保持相对稳定，”Lennar联席首席执行官Stuart Miller表示，并补充称，由于十多年来的生产不足，住房供应仍然长期短缺。

　　30年期固定抵押贷款的利率为7%，再加上现有住房的供应不足，造成了供应紧张，推高了房价，但也把许多潜在买家赶出了市场。

　　为了应对这种情况，Lennar在本季度将平均基本房价下调至413,000美元，而去年同期每套房屋的售价为448,000美元。

　　房屋销售毛利率较上年同期略有上升，达到21.8%，这表明持续需求和建筑周期正在恢复到疫情前的水平。

　　Lennar亦预计第二季房屋交付量在19,000 - 19,500间，高于分析师预估的18,889。

　　该公司还预计，当前季度将有20,900 - 21,300个新订单，巴克莱(Barclays)分析师认为，这一预测可能被视为与更为乐观的投资者预期一致或略低于预期。

　　这家美国第二大房屋建筑商公布当季每股获利2.57美元，超过分析师平均预估的每股2.20美元，也高于上年同期的每股2.06美元。

　　不过，其营收为73.3亿美元，低于分析师预期的73.8亿美元。

　　巴克莱(Barclays)分析师马修?鲍利(Matthew Bouley)在一份报告中写道:“我们预计，在数据基本一致之后，明天股市将出现温和至温和的负面反应。”

　　总部位于佛罗里达州迈阿密的莱纳的股票在盘后交易中下跌1%。